Outra fonte de renda para imobiliárias é a intermediação de aluguel de apartamentos ou casas. Por esse tipo de serviço, os corretores geralmente cobram o equivalente a um mês de aluguel, mais 23% de IVA . A comissão pode ser menor – até a metade, dependendo de vários fatores, como as responsabilidades do corretor, como encontrar inquilinos, e o valor do imóvel. Vale lembrar também que tanto o locador quanto o inquilino podem pagar a comissão – nesses casos, o corretor cobra o dobro do aluguel mensal .
Moramos na casa dos nossos sonhos há vários anos, pagando a hipoteca regularmente , e finalmente chegou o momento de pagar a última parcela e o apartamento ser nosso! E, enquanto comemoramos, não podemos esquecer que ainda precisamos cancelar a hipoteca do registro de imóveis. Como podemos fazer isso? Por que é tão importante cancelar uma hipoteca? Uma hipoteca é registrada no registro de imóveis e hipotecas ao adquirir um imóvel com um empréstimo. Isso serve como uma forma de garantia para o banco, que pode então exercer seus direitos caso o proprietário não efetue os pagamentos acordados.
A inscrição no registro de imóveis e hipotecas normalmente se torna definitiva após 7 ou 14 dias. Quitei minha hipoteca – e agora? A quitação do empréstimo pelo devedor não significa automaticamente a exclusão do registro da hipoteca. De acordo com o Artigo 100 da Lei de 6 de julho de 1982 sobre Registros de Imóveis e Hipotecas, o devedor é obrigado a apresentar um requerimento para a exclusão da hipoteca do registro de imóveis e hipotecas , e o banco deve facilitar esse processo, por exemplo, emitindo as certidões apropriadas. Essas alterações no registro de imóveis e hipotecas são muito importantes para os compradores de apartamentos, pois eles se tornam os proprietários plenos e únicos do imóvel