Outro conflito potencial surge quando um comprador deseja adquirir um imóvel à venda pelo proprietário (FSBO) . Em uma transação imobiliária típica, o vendedor médio contratará um corretor de imobiliária para representá-lo na venda do imóvel. No entanto, um imóvel FSBO é aquele que alguém está tentando adquirir sem a assistência de um corretor de imobiliária. Nessa situação, o vendedor tem o dever fiduciário para com o comprador de divulgar qualquer informação importante sobre os fatos materiais da transação.

Quem mais tem um dever fiduciário? Frequentemente, há diversos profissionais envolvidos em uma transação imobiliária. E todos esses indivíduos têm um dever fiduciário para com seus clientes. Advogados de imobiliárias – Em uma transação imobiliária típica, o comprador é representado no fechamento por um advogado de imobiliária . Esse profissional não só tem um dever fiduciário para com o cliente, como também tem a responsabilidade de manter um padrão ético ainda mais elevado. www.remax.com.br/apartamento-a-venda-em-lago-norte-brasilia/

Agentes de Custódia – O sinal do comprador e outros pagamentos são depositados em uma conta caução aguardando o fechamento. Posteriormente, parte do pagamento mensal da hipoteca vai para uma conta caução até o vencimento dos impostos e seguros. Nesse caso, ambas as contas caução são administradas por um agente de custódia , que tem um dever fiduciário para com a conta.