É claro que um contrato de corretagem só é necessário se um corretor de imobiliária for contratado para vender o imóvel. Nesse caso, o contrato de corretagem atende aos direitos legais tanto do corretor quanto do cliente. Dessa forma, o proprietário pode ter certeza de que o corretor de imobiliária trabalhará diligentemente para promover a venda do imóvel. Para o corretor de imobiliária, no entanto, o contrato de corretagem oferece um certo grau de proteção no que diz respeito ao pagamento da comissão de corretagem ao final do serviço. Assim, ambas as partes se beneficiam do contrato de corretagem. Contrato simples ou contrato exclusivo qualificado – o que são contratos de corretagem? Em geral, existem três tipos diferentes de contratos de corretagem: a simples representação, a exclusiva representação e a exclusiva representação qualificada ou estendida.

Na prática, as representações exclusivas são o tipo mais comum de representação no mercado de imobiliária, enquanto a simples representação é incomum. Explicamos aqui as diferenças específicas entre os contratos de corretagem: Uma cessão simples é um acordo comercial entre um vendedor e um corretor de imobiliária no qual, por lei, o corretor não é obrigado a atuar na venda do imóvel. Isso ocorre porque, com uma cessão simples, o proprietário tem a opção de contratar corretores de imobiliárias adicionais para comercializar o imóvel. Esse tipo de contrato de corretagem, portanto, representa o método menos eficiente para vender um imóvel e raramente é utilizado na prática por vendedores que desejam garantir um processo de comercialização rápido e bem-sucedido.
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