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Um grande número de idosos, especialmente em países de baixa e média renda, vive em extrema pobreza e com problemas dos cuidados com a saúde, sem acesso ou com acesso limitado a serviços básicos dos cuidados com a saúde e benefícios de proteção social. Há também disparidades de gênero, com mulheres mais velhas enfrentando maior privação.

Pesquisas sugerem que, na África Subsaariana, famílias chefiadas por mulheres mais velhas vivem em maior pobreza em comparação com famílias chefiadas por homens da mesma idade. Além disso, a correlação entre envelhecimento e deficiência é clara, com mais de 46% dos idosos em todo o mundo vivendo com alguma forma de deficiência. Mais de 250 milhões de idosos têm deficiências moderadas a graves. É provável que esses números aumentem ainda mais, causando mais dificuldades.

Essa transição demográfica significativa significa que há uma necessidade sem precedentes de sistemas dos cuidados com a saúde responsivos e adequados aos idosos, além de uma variedade de serviços coordenados para atender às necessidades complexas dessa população global envelhecida. A proposta de celebrar uma Década do Envelhecimento Saudável de 2021 a 2030 foi adotada pela Assembleia Geral da ONU em dezembro passado. Essa colaboração global é liderada pela Organização Mundial dos cuidados com a saúde (OMS) e reunirá governos, sociedade civil, agências internacionais, profissionais, academia, mídia e setor privado, em alinhamento com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS).

Para promover o envelhecimento saudável e melhorar a vida dos idosos, a Década do Envelhecimento Saudável se concentrará em quatro áreas de ação . A primeira é criar e fortalecer ambientes favoráveis aos idosos, removendo barreiras físicas e sociais e convertendo-os em lugares melhores para viver e envelhecer. A segunda é combater o idadismo: os idosos, apesar de suas contribuições significativas para a sociedade, são frequentemente negligenciados e sujeitos a preconceitos. Esses estereótipos e discriminações devem ser combatidos.

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Após receber acesso ao seu selo digital por e-mail, você poderá adicioná-lo ao seu perfil do LinkedIn e ao seu currículo. Requisitos para renovação da designação BAP – As designações BAP permanecem ativas por dois (2) anos. Após esse período, você precisará enviar uma solicitação de renovação no seu portal do aluno. As solicitações de renovação serão aceitas até 120 dias antes da data de expiração, portanto, fique atento à sua caixa de entrada para receber e-mails sobre a renovação da designação BAP. As designações não renovadas entrarão em status “expirado” e a autorização para usar a designação será automaticamente retirada.

Para ter direito à renovação da sua designação BAP, você precisa atender aos requisitos abaixo na data de expiração ou antes dela. Concluiu quatro (4) horas de crédito de Educação Continuada (EC) relacionadas a qualquer combinação dos seguintes tópicos no período de dois anos anterior: Ética. Representação do comprador. Proteção ao consumidor. Negociação. Financiamento. Avaliação de imóveis. Fechou quatro (4) transações de venda de imóveis nas quais representou o comprador na transação no período de dois anos anterior. Principais motivos para se inscrever no Programa de Designação BAP – Abaixo estão alguns dos melhores motivos para se inscrever no Programa BAP se você representa compradores em transações residenciais. Diferenciando-se de outros agentes de compra – Diferenciar-se da concorrência é sempre importante, e criar um menu de serviços será outra maneira de se destacar.

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“Acho que a gratidão é uma ferramenta cognitiva poderosa que reconfigura o cérebro de uma pessoa para focar na positividade em vez de nos déficits”, diz Khan. “Ela reduz os hormônios do estresse, pode aumentar a dopamina e a serotonina e cria uma mentalidade mais resiliente.” Como a gratidão pode se manifestar em uma prática regular de autocuidado? Khan oferece as seguintes sugestões: Mantenha um diário de gratidão. Anote pelo menos três pequenas vitórias ou coisas pelas quais você é grato diariamente. Faça uma caminhada de gratidão. Durante a caminhada, reflita sobre as experiências sensoriais ao seu redor, como o som dos pássaros e o calor do sol. Expresse gratidão aos outros . Envie mensagens de agradecimento a amigos, familiares ou colegas para reforçar essas conexões positivas. Crie um ritual diário – Parte do que pode fazer com que o autocuidado pareça inatingível é a pressão para encaixá-lo na sua vida diária. Mas especialistas dizem que não precisa ser uma tarefa difícil. “Isso deve ser mais do que uma rotina e não deve ser negociável”, diz Khan.

“Não precisa ser algo muito extenso ou demorado. Sejam cinco minutos de respiração profunda, registro no diário ou alongamento, ter consistência no autocuidado cria resiliência.” Daniela Wolfe , assistente social licenciada e mestre pela Best D Life, uma clínica de coaching em Buffalo, Nova York, também enfatiza a importância de priorizar práticas de autocuidado: “As pessoas nem sempre priorizam o autocuidado diariamente. Elas podem incluir isso em sua agenda por uma hora no fim de semana, mas você não comeria no domingo sem pensar que estaria morrendo de fome na terça. O mesmo acontece com o nosso autocuidado.”

Este é um dos fatores mais importantes na tomada de decisão de um comprador em sua loja. Usar fotos atraentes e de alta qualidade para destacar seus produtos ajudará a aumentar suas vendas online. De acordo com um estudo da GWA Ecojustice , 39% dos compradores dos EUA acreditam que uma descrição bem escrita do produto e imagens do produto são fatores importantes em uma experiência de compra online. Quando os clientes compram online, eles não podem pegar seus produtos e examiná-los como fariam na loja. Portanto, é importante oferecer a eles uma experiência com o produto. Você também pode adicionar elementos à sua página de produto, como uma visão de 360 graus, um vídeo do produto e muito mais. Além disso, se sua plataforma de e-commerce abrange transações B2B, certifique-se de fornecer renderizações qualificadas para produtos mais profissionais, como modelos de cartão de visita. Assim como a Wepik oferece modelos fascinantes, um cartão de visita bem projetado pode deixar uma impressão duradoura, estabelecendo um precedente de qualidade para seu site de e-commerce.

Inclua avaliações e comentários de clientes – Adicionar uma seção de avaliações de clientes às suas páginas de produtos é uma das melhores maneiras de aumentar suas vendas e a receita do seu e-commerce. Avaliações e classificações de clientes, fornecidas por usuários reais, são uma prova social de que seus produtos são confiáveis e fáceis de comprar. Um estudo da Spiegel descobriu que exibir avaliações de clientes em sua loja online tem o potencial de aumentar as taxas de conversão em até 270% . Se você ainda não tem avaliações de clientes, entre em contato com clientes antigos e peça que deixem uma avaliação no seu site. Você também pode oferecer um serviço como um vale-presente da Amazon de US$ 5 a US$ 10 em troca de uma avaliação. Mas certifique-se de usar apenas avaliações reais de clientes. Não falsifique!
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Por exemplo, mulheres têm um risco maior de Alzheimer do que homens. Isso poderia ser apenas porque as mulheres vivem mais do que os homens? A pesquisa, no entanto, está sugerindo uma teoria mais complicada: as mulheres podem ter mais riscos fisiológicos do que os homens. Também não estudamos adequadamente a doença de Alzheimer dentro de grupos étnicos e raças específicos. Precisamos de mais voluntários para participar dos estudos. Onde isso nos deixa? Acho que todos nós precisamos cuidar de nossos cérebros — agora, independentemente da nossa idade ou com o que nascemos ou quais problemas de saúde podemos ter desenvolvido.

Nunca é tarde demais para começar a mudar nossas práticas de estilo de vida para que possamos desenvolver um cérebro saudável. Não temos uma pílula mágica ou cura para a doença de Alzheimer. No entanto, pesquisas emergentes apontam para maneiras de minimizar o risco e retardar a progressão. Não veja essa doença como algo que afeta apenas pessoas mais velhas; em vez disso, tome medidas preventivas agora, não importa sua idade. À medida que envelhecemos, nossa memória enfraquece. É algo destinado a muitos de nós, mas, de acordo com o Dr. Richard Restak, especialista em Neurologia e professor clínico do George Washington University Hospital, não é inevitável.
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Uma alimentação saudável , exercícios regulares e sono adequado podem ajudar você a lidar com uma condição médica, doença ou lesão. Às vezes, medicamentos e tratamentos para uma condição, ou a dor causada por ela, podem afetar seu apetite, seus níveis de energia e seus padrões de sono. Converse com seu médico sobre maneiras de controlar esses efeitos indesejados da medicação. Melhore sua dieta – Para manter uma dieta saudável: Coma regularmente ao longo do dia em vez de uma ou duas refeições pesadas. Escolha alimentos nutritivos que você goste de comer. Se você não sentir vontade de comer, tente comer pequenas quantidades com frequência. Evite alimentos inapropriados – não os tenha em casa.

Conte à sua família e amigos sobre suas necessidades alimentares para que eles possam apoiá-lo. Mantenha-se ativo – Praticar exercícios regularmente promove saúde e bem- estar e ajuda a prevenir lesões. Pratique alguma atividade física todos os dias , mesmo que seja em pequena quantidade. Consulte seu especialista para obter orientações sobre exercícios adequados à sua condição. Durma o suficiente – O sono é muito importante se você tem alguma condição médica. Para ajudar você a ter uma boa noite de sono: Tente não tirar sonecas durante o dia. Deite-se na cama somente se você pretende dormir, não para outras atividades, como assistir TV. Não tome estimulantes, como chá ou café , à noite. Faça exercícios durante o dia para que seu corpo esteja pronto para dormir à noite.
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Arquiteto o que faz
O trabalho de processo é ouro. Ele mostra como você pensa, como resolve problemas e como seus projetos evoluem do conceito ao produto final. Karen observa: “Quero ver se você consegue pensar em uma série de designs ou ter ideias. Não estou preocupada em ter desenhos bagunçados também.” Faça o seguinte: inclua esboços, desenhos de trabalho e trabalho de processo para demonstrar seu design thinking. Mostre a evolução das suas ideias, do conceito ao design final. Não faça isso: apresente apenas renderizações finais e polidas, sem nenhuma informação sobre como você chegou à solução.

Dica profissional: crie um “processo de divulgação” para cada projeto importante, mostrando as principais etapas de desenvolvimento. Isso pode incluir esboços conceituais iniciais, modelos de estudo, diagramas e apresentações finais. Uso eficaz do espaço em branco – Embora seja tentador exibir cada detalhe dos seus projetos, o uso estratégico de espaços em branco pode aumentar significativamente o impacto visual e a legibilidade do seu portfólio.

Quando usado de forma eficaz, pode guiar o olhar do leitor, criar hierarquia e permitir que seu trabalho se destaque. Faça o seguinte: use o espaço em branco estrategicamente para tornar seu portfólio mais visualmente atraente e de fácil assimilação. Garanta que seu layout seja respirável e permita que o olhar do leitor descanse.

Não faça isso: sobrecarregue as páginas com muitas imagens ou texto, dificultando que os revisores se concentrem nos elementos principais. Dica profissional: considere usar um sistema de grade para organizar seu conteúdo e manter espaços em branco consistentes em todo o seu portfólio. Isso pode ajudar a criar um senso de ritmo e equilíbrio, tornando-o coeso e profissional.

É claro que um contrato de corretagem só é necessário se um corretor de imobiliária for contratado para vender o imóvel. Nesse caso, o contrato de corretagem atende aos direitos legais tanto do corretor quanto do cliente. Dessa forma, o proprietário pode ter certeza de que o corretor de imobiliária trabalhará diligentemente para promover a venda do imóvel. Para o corretor de imobiliária, no entanto, o contrato de corretagem oferece um certo grau de proteção no que diz respeito ao pagamento da comissão de corretagem ao final do serviço. Assim, ambas as partes se beneficiam do contrato de corretagem. Contrato simples ou contrato exclusivo qualificado – o que são contratos de corretagem? Em geral, existem três tipos diferentes de contratos de corretagem: a simples representação, a exclusiva representação e a exclusiva representação qualificada ou estendida.

Na prática, as representações exclusivas são o tipo mais comum de representação no mercado de imobiliária, enquanto a simples representação é incomum. Explicamos aqui as diferenças específicas entre os contratos de corretagem: Uma cessão simples é um acordo comercial entre um vendedor e um corretor de imobiliária no qual, por lei, o corretor não é obrigado a atuar na venda do imóvel. Isso ocorre porque, com uma cessão simples, o proprietário tem a opção de contratar corretores de imobiliárias adicionais para comercializar o imóvel. Esse tipo de contrato de corretagem, portanto, representa o método menos eficiente para vender um imóvel e raramente é utilizado na prática por vendedores que desejam garantir um processo de comercialização rápido e bem-sucedido.
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Seja voluntário, faça um curso ou junte-se a um clube baseado nos seus hobbies. Essas são ótimas maneiras de aprender novas habilidades e criar novas conexões com pessoas que compartilham seus interesses. Além disso, crie horários programados para você sair de casa ou, se estiver online, para ter contato com outras pessoas. Adote um animal de estimação. Os animais oferecem ótima companhia em casa, e os cães – por precisarem de caminhadas e exercícios regulares – farão você passear pela vizinhança. Eles podem criar ótimas oportunidades para conhecer outros donos de cães e amantes de animais. A tecnologia é uma ferramenta incrível para trabalho, educação e lazer. No entanto, todas as maneiras como a usamos podem nos levar a ficar olhando para telas a maior parte do dia. Isso pode ser física e mentalmente prejudicial – a própria tela força nossos olhos e usar um computador pode afetar nossa postura, enquanto o que consumimos online pode nos deixar tristes, solitários e com raiva. Estabeleça limites claros e consistentes para o tempo de tela dos seus filhos.

As crianças podem aprender muito com a tecnologia, mas é igualmente importante para o seu desenvolvimento que aprendam interagindo com o mundo ao seu redor. Como pai, você define as regras para o tempo de tela dos seus filhos . Se não sabe por onde começar, uma boa regra que todos podem seguir é a proibição de telas durante as refeições. Perceba quando você está rolando a tela. Não é saudável ficar rolando as redes sociais o tempo todo, mas aplicativos e sites de redes sociais foram projetados para manter você nessa atividade. Você pode baixar aplicativos e extensões de navegador que limitam o tempo de uso das redes sociais ou reservar um tempo do dia sem usar as redes sociais. Assim, você pode pensar nisso como uma recompensa quando voltar a usar. Dê um descanso aos seus olhos. Se as telas fazem parte do seu trabalho , siga a regra 20-20-20: a cada 20 minutos, desvie o olhar da tela para algo que esteja a pelo menos 6 metros de distância e concentre-se nele por 20 segundos.
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Dr Stéfano Fiúza – Cirurgião de Cabeça e Pescoço
Visc. de Pirajá, 303 – 9º Andar – Ipanema, Rio de Janeiro – RJ, 22410-001
(21) 99402-4000

Uma questão mais polêmica é quais informações o corretor deve dar ao comprador e quais informações o comprador é responsável por descobrir por si mesmo. A primeira tarefa do corretor é verificar se o vendedor é o proprietário do imóvel. O corretor também deve acompanhar quaisquer hipotecas e servidões. Servidões podem ser, por exemplo, acordos para usar a estrada de outra pessoa ou para obter água do poço do vizinho.

Saiba mais sobre servidões e o que conta como propriedade. O corretor é obrigado a fornecer informações sobre o imóvel por escrito. A descrição do imóvel deve ser detalhada e apresentar uma imagem precisa do imóvel. Deve incluir um cálculo dos custos operacionais. Se for constatado que o corretor foi negligente ou forneceu intencionalmente informações incorretas, você pode denunciá-lo para receber uma indenização (leia mais sobre FRN abaixo).
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A responsabilidade do corretor por vícios ocultos – O corretor não se responsabiliza por quaisquer defeitos ocultos que o comprador descubra após a venda. No entanto, o corretor é obrigado a informar o comprador sobre o dever de investigação do comprador , bem como sobre a inspeção, caso o vendedor a tenha providenciado. O corretor não tem o dever de investigar, como o comprador. Portanto, não se pode esperar que o corretor saiba tudo sobre o imóvel, mas o que sabe, deve ser comunicado ao comprador.

A Lei dos Corretores de Imóveis estabelece: “Se o corretor tiver observado, ou de outra forma tiver conhecimento, ou, considerando as circunstâncias, tiver motivos especiais para suspeitar de algo sobre a condição do imóvel que possa ser considerado importante para o comprador, o corretor deve informá-lo especificamente sobre isso.”